目次

  1. 嬬恋村での不動産の売却方法
  2. 嬬恋村の最近の地価動向
  3. 嬬恋村の不動産売買の取引相場・事例
  4. 不動産を高値で売却する方法!
  5. 地方の物件、土地でも売れる理由
  6. 一括査定と並行!堅実な土地活用
  7. 不動産一括査定サービスランキング
  8. <コラム>嬬恋村の固定資産税について

嬬恋村での不動産の売却方法

嬬恋村の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります。

☆各不動産会社に売却依頼

☆一括査定サービス

☆不動産オークション

※「一括査定サービス」は、所有している不動産を各不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。

所有している土地や家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等の全ての不動産に対応しています。


嬬恋村の最近の地価動向

不動産を売却しようと思い、所有している嬬恋村の土地や家を売却する際に

実際の地価を把握しておくことで、査定先の会社が提示した売却額に迷うことなく、正しい売却判断をすることができます。

平成29年度の平均地価、坪単価

平均地価 年度
4150円/㎡ (平成29年)
坪単価 年度
1万3719円/坪 (平成29年)

嬬恋村の不動産取引事例

実際の嬬恋村の地域の不動産取引額(売却相場)を把握することによって、売却する際の参考にすることができます。

一括査定サービスで複数の査定額が提示された金額を比較することをお勧めします。

地域 面積 取引価格
嬬恋村大字鎌原 350㎡(土地) 40万円
嬬恋村大字鎌原 320㎡(土地) 50万円
嬬恋村大字鎌原 310㎡(土地) 37万円
<土地・家・マンションの売却の注意点>

所有している不動産の売買価格は駅からの距離などの立地面、建物の築年数等の様々な理由で変化します。
土地の売却や家(一戸建て)売却、マンションの売却、それぞれ類似不動産でも上記の事情によって価格変動があります。

不動産を高値で売却する方法!

嬬恋村の不動産を高値で売却するためには、「売却価格の選択肢」を多く持つことです!

⇒複数の不動産会社の売却価格を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が大幅に上がります!

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・相続した嬬恋村の土地、戸建てを売却したい

嬬恋村の不動産を査定売却!口コミ・体験談

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地方の物件、土地でも売れる理由について

地方の物件、土地が売れる理由は主に5つあります。

●介護の引っ越しや、家族の別居で新しい近くの土地や物件を探している

都会で働いていた人が田舎の土地や物件を探している

●田舎の別荘を探している人がいる

同じ市内で中古の物件を探している人がいる

●同じ県内の引っ越しでいい土地や物件を探していた

査定と一括並行!嬬恋村で堅実な土地活用について

◇嬬恋村でどんな賢い土地活用があるかしっかり理解しておこう◇

・駐車場経営

・コインパーキング経営

・マンション経営

・アパート経営

・高齢者住宅

・戸建賃貸

これらを活用すれば、堅実な新しい収入を確保できます。しかし土地や物件があっても、どのやり方が一番適しているか判断しかねる状況で困ることがあります。

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嬬恋村の固定資産税の計算法

□嬬恋村について

皆さまは嬬恋村をご存知ありますでしょうか?嬬恋村は群馬県の高原国立公園の一角を占めており浅間山や四阿山、本白根山等の山脈に囲まれおりまして皆さまにも馴染みがある高原地帯や鹿沢温泉、万座温泉等多くの温泉地帯となっているのです。またスキー場の他にキャンプ場やゴルフ場に代表されるレジャー施設が数多くありますので、関東近辺にお住いの方にはご家族のレジャーやご主人のゴルフなどで人気のある場所になるのです。
また嬬恋と言う名前の歴史についてですが、どうしてこの名前が付いたかと言いますと「嬬恋」に関してはかつて日本武尊か東征からの帰り道に鳥居峠日本立って海の神の怒りを鎮めるのに自らの身を海に投じた愛妻であったおとうと橘媛を「あづまはや」と追慕した事によります。

尚、嬬恋村の春夏秋冬についてはとっても趣のある風情日本なりまして、先ず春は桜の花が薄ピンクの花を咲かせて5月頃になるとピンク色のシャクナゲの花が咲く様になり、6月中旬頃にはレンゲツツジの花が赤く咲いて高原を綺麗に彩ります。そして夏には辺り一面に広いキャベツ畑がまるで緑色の絨毯の様に大地を敷き詰めます。そして秋にはカラマツやナナカマド、また白樺等の植物学赤黄や褐色に山々を彩ります。そして冬には数々の温泉や4箇所のスキー場がありますので春夏秋冬楽しめるスポットとなるのです。

特にこれから暑い夏がやって来ますが、嬬恋村はJR吾妻線の地域を除く殆どの地域が標高1000mを越えるために亜寒帯湿潤機構となります。ですので夏場は湿度が低く涼みやすいですし過去に真夏日を観測したのは僅か三日のみとなりますので避暑地として人気があります。

□固定資産税について

毎年1月1日に所有している土地や家等の固定資産に対して課税される地方税が固定資産税です。
各市町村が登記簿で管理し、各所有者に課税をしています。

簡単な計算方法!
固定資産税=固定資産税評価額×1,4%(標準税率)

固定資産税評価額の簡単な計算方法

★固定資産税を計算するには、固定資産税評価額が必要になります。
固定資産税評価額の計算方法としては、以下の計算で割り出すことができます。
固定資産評価額=不動産の価格×約70%

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★査定しても売却する必要はありませんので、簡単に所有している不動産の価格を知ることができます。
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