目次

  1. 水戸市での不動産の売却方法
  2. 水戸市の最近の地価動向
  3. 水戸市の不動産売買の取引相場・事例
  4. 不動産を高値で売却する方法!
  5. 地方の物件、土地でも売れる理由
  6. 一括査定と並行!堅実な土地活用
  7. 不動産一括査定サービスランキング
  8. <コラム>水戸市の固定資産税について

水戸市での不動産の売却方法

水戸市の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります。

☆各不動産会社に売却依頼

☆一括査定サービス

☆不動産オークション

※「一括査定サービス」は、所有している不動産を各不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。

所有している土地や家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等の全ての不動産に対応しています。


水戸市の最近の地価動向

不動産を売却しようと思い、所有している水戸市の土地や家を売却する際に

実際の地価を把握しておくことで、査定先の会社が提示した売却額に迷うことなく、正しい売却判断をすることができます。

平成29年度の平均地価、坪単価

平均地価 年度
5万3420円/㎡ (平成29年)
坪単価 年度
17万6598円/坪 (平成29年)

水戸市の不動産取引事例

実際の水戸市の地域の不動産取引額(売却相場)を把握することによって、売却する際の参考にすることができます。

一括査定サービスで複数の査定額が提示された金額を比較することをお勧めします。

地域 面積 取引価格
水戸市内原1丁目 220㎡(土地) 1640万円
水戸市河和田1丁目 240㎡(土地) 1210万円
水戸市姫子2丁目 320㎡(土地) 1780万円
<土地・家・マンションの売却の注意点>

所有している不動産の売買価格は駅からの距離などの立地面、建物の築年数等の様々な理由で変化します。
土地の売却や家(一戸建て)売却、マンションの売却、それぞれ類似不動産でも上記の事情によって価格変動があります。

不動産を高値で売却する方法!

水戸市の不動産を高値で売却するためには、「売却価格の選択肢」を多く持つことです!

⇒複数の不動産会社の売却価格を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が大幅に上がります!

・最寄りの不動産会社だけだと、売却価格もたった1つに・・・

・複数の不動産会社に1つ1つ聞くと手間が・・・

一括査定サービスなら、スマートフォンやパソコンで最短1分の入力可能です。最大6社の不動産会社に無料で査定の依頼が可能です!

☆「無料の1分」で不動産を高額で売却できる確率が上がるなら、ぜひ活用がおすすめです!

水戸市で不動産一括査定こんな方にオススメ!

・最大限の高値で売却をしたい

・水戸市にある空き家を処分したい

・とりあえず気軽に売却価格を知りたい

・使わない土地を売却して処分したい

・引越するから水戸市のマンションを売却したい

・相続した水戸市の土地、戸建てを売却したい

水戸市の不動産を査定売却!口コミ・体験談

◇たった1分の簡単入力で水戸市の不動産を無料で一括査定

・査定会社の比較によって査定額に1000万円以上の差が出た口コミ・体験談も!

1つの査定サービスで最大6社の不動産会社から査定額が提示。

・3つの査定サービスなら、最大18社からの査定額を比較することで、最高額で売却できる可能性大!

・大手の不動産会社から最寄りの小さな不動産会社まで優良業者だけなので安心売却!体験談・口コミ多数☆

地方の物件、土地でも売れる理由について

地方の物件、土地が売れる理由は主に5つあります。

●介護の引っ越しや、家族の別居で新しい近くの土地や物件を探している

都会で働いていた人が田舎の土地や物件を探している

●田舎の別荘を探している人がいる

同じ市内で中古の物件を探している人がいる

●同じ県内の引っ越しでいい土地や物件を探していた

査定と一括並行!水戸市で堅実な土地活用について

◇水戸市でどんな賢い土地活用があるかしっかり理解しておこう◇

・駐車場経営

・コインパーキング経営

・マンション経営

・アパート経営

・高齢者住宅

・戸建賃貸

これらを活用すれば、堅実な新しい収入を確保できます。しかし土地や物件があっても、どのやり方が一番適しているか判断しかねる状況で困ることがあります。

そこで複数の土地活用のシミュレーションを比較できる無料一括比較をおすすめします。

水戸市で堅実な土地活用!以下の方におすすめ!

★土地等あるが最適な活用方法が気になる

★駐車場経営のシミュレーションが知りたい

★駐車場経営をしたいが、失敗したくない

★堅実なマンション・アパート経営に興味がある

★まずは土地活用の無料相談したい

★水戸市で専門的な土地活用について聞きたい

★相続した土地があるが、売却以外の活用方法も知りたい

★賢い節税対策をして、財布の負担を軽くしたい

スマイスターの無料一括比較サービス

◇1分~5分で簡単入力!一括で資料請求が可能!

◇利用者数350万人以上なので安心!

◇120社以上の優良企業が無料で対応!

◇複数社の経営プランを比較でき、最適な活用法が見つかる!

→詳しくはこちら!

一括査定サービスランキング

  1. ランキング1位 イエウール

    提携数 1200社
    総合評価 5.0

    2007年運営の業界大手の不動産一括査定サイトで、利用者数なんと450万人以上!
    査定満足度は98%以上!全国対応☆水戸市の利用者に人気!利用して損なしです!

    商品詳細を見る

  2. ランキング2位 スマイスター

    提携数 1000社
    総合評価 4.5

    全国対応から地方の地域まで、スマイスターのスタッフが不動産会社を探してくれるから安心!
    所有している水戸市の不動産売却の相談も可能です!

    商品詳細を見る

  3. ランキング3位 マイスミEX

    提携数 増加中
    総合評価 4.0

    ★厳選企業が競い合う★
    査定価格に1000万円以上の差が出る可能性もあります!

    商品詳細を見る

水戸市の固定資産税の計算法

□水戸市について

水戸市は茨城県の県庁所在地であり、茨城県の中心的な都市となっています。水戸市は、テレビドラマの水戸黄門で有名な都市となっており、水戸黄門の銅像が建っています。水戸市には、日本三大庭園の偕楽園があり、日本全国から多くの観光客が訪れております。千波湖という湖もあり、公園も隣接していることから、多くの子供連れの親たちが訪れて、黒鳥もいるので、とてもお勧めのスポットとなっております。グルメといえば、誰もが知っている水戸の納豆があります。納豆といえば日本が誇る発酵食品であり、とても栄養があり、日本人の一つの食文化となっております。

水戸市は、都会的な要素と自然な要素を兼ね備えているので、とても住みやすい都市となっております。水戸市には、大型のショッピングモールや駅前はとても栄えておりますので、暮らす何も不自由することなく暮らすことが出来ます。車で一時間ほど行けば、海もありますし、山もあります。海と山の両方のレジャーを楽しむことが出来ることも、水戸市の魅力の一つとなっています。

水戸市は、茨城県の中心的な都市でありながら、自然も豊かで、楽しむことが出来るので、移住者も多くいます。水戸市は、住んでいる人も郷土愛が強く、優しい方が多いので、人との触れ合いもお勧めとなっております。観光地としても、住むにしても、魅力的な所となっておりますので、是非水戸市に一度訪れて見ることをお勧めします。水戸市は本当に素晴らしい所です。

□固定資産税について

毎年1月1日に所有している土地や家等の固定資産に対して課税される地方税が固定資産税です。
各市町村が登記簿で管理し、各所有者に課税をしています。

簡単な計算方法!
固定資産税=固定資産税評価額×1,4%(標準税率)

固定資産税評価額の簡単な計算方法

★固定資産税を計算するには、固定資産税評価額が必要になります。
固定資産税評価額の計算方法としては、以下の計算で割り出すことができます。
固定資産評価額=不動産の価格×約70%

<無料査定で「不動産の価格」は知ることができます!>無料査定とは?
★査定しても売却する必要はありませんので、簡単に所有している不動産の価格を知ることができます。
評価額の算出はこちら←