目次

  1. 長野原町での不動産の売却方法
  2. 長野原町の最近の地価動向
  3. 長野原町の不動産売買の取引相場・事例
  4. 不動産を高値で売却する方法!
  5. 地方の物件、土地でも売れる理由
  6. 一括査定と並行!堅実な土地活用
  7. 不動産一括査定サービスランキング
  8. <コラム>長野原町の固定資産税について

長野原町での不動産の売却方法

長野原町の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります。

☆各不動産会社に売却依頼

☆一括査定サービス

☆不動産オークション

※「一括査定サービス」は、所有している不動産を各不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。

所有している土地や家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等の全ての不動産に対応しています。


長野原町の最近の地価動向

不動産を売却しようと思い、所有している長野原町の土地や家を売却する際に

実際の地価を把握しておくことで、査定先の会社が提示した売却額に迷うことなく、正しい売却判断をすることができます。

平成29年度の平均地価、坪単価

平均地価 年度
1万0400円/㎡ (平成29年)
坪単価 年度
3万4380円/坪 (平成29年)

長野原町の不動産取引事例

実際の長野原町の地域の不動産取引額(売却相場)を把握することによって、売却する際の参考にすることができます。

一括査定サービスで複数の査定額が提示された金額を比較することをお勧めします。

地域 面積 取引価格
長野原町大字北軽井沢 915㎡(土地) 300万円
長野原町大字北軽井沢 560㎡(土地) 380万円
長野原町大字北軽井沢町 1430㎡(土地) 780万円
<土地・家・マンションの売却の注意点>

所有している不動産の売買価格は駅からの距離などの立地面、建物の築年数等の様々な理由で変化します。
土地の売却や家(一戸建て)売却、マンションの売却、それぞれ類似不動産でも上記の事情によって価格変動があります。

不動産を高値で売却する方法!

長野原町の不動産を高値で売却するためには、「売却価格の選択肢」を多く持つことです!

⇒複数の不動産会社の売却価格を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が大幅に上がります!

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・相続した長野原町の土地、戸建てを売却したい

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地方の物件、土地でも売れる理由について

地方の物件、土地が売れる理由は主に5つあります。

●介護の引っ越しや、家族の別居で新しい近くの土地や物件を探している

都会で働いていた人が田舎の土地や物件を探している

●田舎の別荘を探している人がいる

同じ市内で中古の物件を探している人がいる

●同じ県内の引っ越しでいい土地や物件を探していた

査定と一括並行!長野原町で堅実な土地活用について

◇長野原町でどんな賢い土地活用があるかしっかり理解しておこう◇

・駐車場経営

・コインパーキング経営

・マンション経営

・アパート経営

・高齢者住宅

・戸建賃貸

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長野原町の固定資産税の計算法

□長野原町について

長野原町は群馬県北西部にありまして近隣では前橋までは約56キロ、東京までは約150キロと県都や都内にも比較的近く、交通アクセスに関しましても関東自動車道や上信越自動車道、また電車のアクセスについても上越新幹線、長野新幹線等のアクセスが便利な立地条件に存在しています。

そして観光についても国道144号、145号、146号の主要幹線道路が結節しており草津温泉を始めとして万座温泉、軽井沢など県内や長野県を含んだ主要観光・リゾート地へのアクセスにおいても要衝として役割を果たしております。
また電車についても東西にはJR吾妻線が走っており川原温泉駅、長野原草津口駅、群馬大津駅、羽根尾駅の主要4駅を保有しており上野や東京都心にも直結しているのです。また昨今では渋川から吾妻郡、長野県東御市を結ぶ広域のアクセス飛躍を目的とした上信自動車道の建設も進められていて今後更なるアクセスの発展が予測されているのです。

尚、自然環境については吾妻川流域や浅間高原地帯に代表された森と水に囲まれた優しい自然環境を誇る町とされています。それと言うのも長野原町は南部に標高900~1300mの広大な浅間高原地帯が存在し、緑が多い高原の町であると同時に東部や中部には吾妻川が東西に流れていてとても美しい渓谷が形成されています。ですので森だけではなく水辺空間にも恵まれていて決して都市部では見ることができない美しい風景を見ることができますので、長野原町はアクセスの良さの他に人気がある理由の一つになっているのです。

□固定資産税について

毎年1月1日に所有している土地や家等の固定資産に対して課税される地方税が固定資産税です。
各市町村が登記簿で管理し、各所有者に課税をしています。

簡単な計算方法!
固定資産税=固定資産税評価額×1,4%(標準税率)

固定資産税評価額の簡単な計算方法

★固定資産税を計算するには、固定資産税評価額が必要になります。
固定資産税評価額の計算方法としては、以下の計算で割り出すことができます。
固定資産評価額=不動産の価格×約70%

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